Détails

Situation
Située à Auribeau sur Siagne, à 5 km de Grasse, ville de parfum,
à 7 km de Cannes par la pénétrante.
Environnement
Dans un site verdoyant et calme, ou coule une rivière à truite : la Siagne.
Auribeau est un village médiéval typique provençal. Sanctuaire classé à 200 m
avec cours d'eau juste en face. Faune et flore, ensoleillement total.
La D9 passe juste en dessous mais il n'y a pas une grande fréquentation.
Catégorie
Villa sur 2 niveaux de style gréco-romain avec colonnes en pierre.
Terrain
Terrain de 2500 m² clôturé.
Terrasse
1 terrasse de 150 m², couverte sur 25 m², avec vue sur piscine et forêt,
1 autre de 30 m² avec vue sur jardin.
Equipement : pool-house avec barbecue, transats, fauteuils.
Piscine
11x5.5m, prof.0.8/2.2m, à débordement,
avec escalier, clôturée par balustre sur la terrasse,
auto-filtration à l'ozone
Pool-house : de 30 m² en bord de piscine

Aménagements intérieurs :
Séjour : de 32 m², carrelé + tapis, chauffage intégré sol, avec TV,
magnétoscope, Hi-fi, cheminée, canapé, bibliothèque, buffet, table, chaises.
Salle à manger : de 25 m², carrelée + tapis, avec buffet, table, chaises.
Cuisine : de 15 m², carrelée, avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, évier 2 bacs,
1 plaque électrique, 4 feux gaz, réfrigérateur américain, congélateur, cocotte-minute,
grille-pain, cafetière filtre, cafetière expresso, meubles de rangement, table,6 chaises,
bar américain avec tabouret. Buanderie : de 6 m² avec lave-linge et sèche-linge.

Chambre 1 au rez-de-chaussée, de 25 m², carrelée, avec 1 lit de 140, penderie,
bureau, table de chevet, lampe, TV, 2 baies vitrées avec vue sur piscine et forêt.
Chambre 2 au rez-de-jardin, de 9 m², carrelée, avec un lit de 140, 1 commode,
1 porte-fenêtre avec vue sur terrasse et forêt.
Chambre 3 au rez-de-jardin, de 15 m², carrelée, avec 2 lits de 90, 2 portes-fenêtres
avec vue sur terrasse et forêt.
Salle de bains au rez-de-chaussée, intégrée à la chambre 1, carrelée, avec baignoire,
douche, 1 vasque et rangements.
Salle d'eau au rez-de-jardin, de 3 m², attenante à la chambre 3 et indépendante
de la chambre 2, carrelée, avec douche, 1 vasque, WC et rangements.
WC au rez-de-chaussée, indépendant avec lave-mains.

Infos hébergement
Appareils ménagers : bon état.
Literie : bon état.
2 télévisions et 1 magnétoscope en bon état.
Animaux non admis.
Vis à vis : néant.
Une jeune fille loue à l'étage supérieur un petit studio dont l'entrée est totalement indépendante.
Nuisances : route départementale en contre-bas,
qui ne représente pas une nuisance importante.
Garage pour 2 véhicules.
4 places de parking à l'intérieur de la propriété.

Infos générales
Mer à 10 km (Cannes), 8 km (Mandelieu).
Commerces à 1.5 km. Centre commercial à 3 km. Centre ville à 1.5 km.
Hôpital à 10 km (Cannes).
Tennis à 3 km. Equitation à 6 km.
Golf à 4 et 8 km. Night-club à 10 km.

A payer sur place
Caution : 3811 €
Forfait entretien : 76 €/semaine
Linge : serviettes de toilette, torchons, draps fournis 15 €/lit
EDF : sur relevé de compteur
Chauffage fuel central