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Détails
Situation
Au centre de la Côte d'Azur avec accès direct à tous les villages
médiévaux de l'arrière pays. Biot est un village provençal réputé
pour ses verreries d'art et son musée du peintre Fernand léger.
A 15 km de Nice, 4 km d'Antibes et 10 km de Cannes.
Environnement
Villas individuelles parsemées dans végétation méditerranéenne
sur les collines.
La villa est à l'écart du village sur une colline et la vue est
panoramique.
Exposition Sud-Sud-Ouest.
Catégorie
Villa prestige dans un décor féerique, grand standing.
Terrain
3000 m², clôturé, environ 200 palmiers et autres espèces méditerranéennes,
rocailles.
Terrasse
1 terrasse de 61 m² à l'étage, avec vue sur la piscine et le jardin.
1 terrasse de 250 m² dont 18 m² couverts, autour de la piscine
et devant le salon et la cuisine.
Equipement : 3 tables, 12 chaises, 1 banc.
Piscine
Non clôturée, de 12 x 6 m, profondeur de 1,30 à 2 m, avec échelle,
située à 10 m en face de la villa. Equipement : 8 transats.
Aménagements
intérieurs :
Salon : de 45 m², marbre au sol, avec cheminée, mezzanine
de 15 m² ouverte sur le séjour,
Hi-Fi, 3 canapés en cuir, armoire massive, télévision grand
écran, 6 chaises en fer forgé.
Salle à manger : de 22 m², marbre au sol, avec une
grande table monastère, 6 chaises,
canapé 2 places.
Cuisine : de 27 m², marbre au sol, avec lave-vaisselle,
four, micro-ondes,
évier 2 bacs, 4 plaques électriques, réfrigérateur-congélateur,
cafetière filtre,
meubles de rangement, table, 6 chaises. Buanderie : de 8 m²
avec lave-linge, évier.
Couloir de 15 m² desservant un WC commun.
1
chambre au rez de chaussée, 4 chambres au 1er étage,
1 chambre au 2ème étage, 1 salle de bains et 3 salles d'eau
Au 1er étage un salon de
29 m² distribue 4 chambres et 1 SDB, avec un canapé crapaud
en velours. 1 terrasse de 16 m², commune aux chambres 2 et
3, vue sur piscine et jardin.
Chambre 1 de 19 m², au RDC, marbre au sol, avec 1 lit
de 160, penderie, télévision.
Baie vitrée vue sur le jardin. Salle d'eau 1 attenante.
Chambre 2 de 13,40 m², à l'étage, terre cuite au sol,
avec 1 lit de 140, penderie,
table de chevet. Baie vitrée vue sur la piscine et la jardin.
Chambre 3 de 13,40 m², à l'étage, terre cuite au sol,
avec lit de 140, commode,
penderie, table de chevet, 2 chaises. Baie vitrée vue sur
la piscine et le jardin.
Chambre 4 de 21,5 m², à l'étage, terre cuite au sol,
avec 1 lit de 160 électrique,
penderie. 1 fenêtre et 1 porte fenêtre sur une terrasse solarium
de 21 m².
Vue sur la piscine et le jardin.
Chambre 5 de 19,5 m², à l'étage, terre cuite au sol,
avec lit de 140, penderie.
1 fenêtre avec vue sur le jardin arrière. Salle d'eau 2 attenante.
Chambre 6 de 56 m², mansardée, avec 4 lits de 90, donnant
sur une terrasse de
23,5 m². Salle d'eau 4 attenante.
Salle d'eau 1 attenante à la chambre 1, de 7 m², marbre
au sol, au RDC, avec douche,
1 vasque, WC et rangements.
Salle d'eau 2 attenante à la chambre 5, de 2,5 m²,
à l'étage, terre cuite au sol,
avec douche, 1 vasque.
Salle de bains 3 indépendante, de 11 m², à l'étage,
marbre au sol, avec baignoire,
2 vasques, WC et rangements.
Salle d'eau 4 attenante à la chambre 6, de 2,5 m²,
au 2ème étage, avec douche,
2 vasques, WC.
WC indépendant, au RDC, de 4 m², avec lave-mains.
Infos hébergement
Téléphone
: Téléfac.
Appareils ménagers : bon état.
Literie : bon état.
Télévision grand écran neuve.
Pas d'accès handicapés. Escaliers en pierre.
Animaux admis.
Nuisances : aucune. Vis à vis : non.
Garage pour 2 véhicules,
4 places de parking à l'intérieur de la propriété.
Infos
générales
Mer
à 4 km.
Centre commercial à 1 km. Commerces à 1km. Centre ville à 2 km.
Médecin à 1 km. Hôpital à 12 km.
Tennis à 1 km. Equitation à 10 km.
Golf à 2 km. Night-club à 4 km
A
payer sur place
Caution : 3812 €
Forfait ménage : 229 €
Linge : 20 € / personne / semaine
EDF : relevé compteur
Lit supplémentaire possible
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