Détails

Situation
Située dans les Alpes Maritimes, à 28 km de Nice, 32 km de Monaco,
35 km de Cannes et 32 km d'Antibes.
Environnement
Collines de l'arrière Pays Niçois, très verdoyantes et ensoleillées, calme parfait,
superbe vue sur le vieux village de la Roquette. Exposition sud-ouest.
Catégorie
Villa provençale de construction traditionnelle sur 2 niveaux.
Terrain
1500 m², clôturé, en restanques.
Terrasses
1 terrasse de 80 m² avec store sur la moitié, vue sud Ouest.
1terrasse de 20 m² vue ouest.
Equipement : chaises, tables, bancs.
Piscine
Clôturée, à débordement de 10 x 5 m, profondeur de 0,80 à 1,80m, avec escalier,
se trouvant à environ 20m en contrebas de la maison.
Accès piscine assuré par 2 escaliers d'environ 20 marches de chaque côté avec rampe,
et protégé par 2 portillons en haut, niveau terrasse,
et 2 autres avant d'accéder à la piscine.

Aménagements intérieurs :
Salon/salle à manger : de 40 m², carrelé, avec cheminée, télévision,
canapé clic clac confortable de 140, 2 fauteuils, table télévision. Vaisselier,
buffet, bahut, table 6 chaises.
Cuisine : de 16 m², carrelée, avec lave-vaisselle, four, micro-ondes, évier 1 bac,
4 plaques électriques, hotte filtrante, réfrigérateur américain, cocotte-minute, grille-pain,
cafetière filtre, meubles de rangement, chaise.
Buanderie : de 12 m², avec lave-linge.

1 CHAMBRE au RDC, 3 CHAMBRES à l'étage,
1 salle de bains, 1 salle d'eau

Chambre 1 au RDC, carrelée, avec 1 lit de 160, commode, armoire, penderie,
2 tables de chevet, 4 lampes. Fenêtre et porte fenêtre vue verdure.
Chambre 2 de 20 m², à l'étage, carrelée, avec 1 lit de 140, Armoire, bureau,
1 table de chevet, 2 lampes, fauteuil. Fenêtre et porte fenêtre avec vue sur colline
et village " La Roquette "
Mezzanine mansardée avec 2 lits de 90, dont 1 à tiroir et une table de chevet .
Chambre 3 à l'étage, avec 2 lits de 90 superposés, armoire, bureau.
Porte-fenêtre vue vallée et verdure.
Chambre 4 de 14 m², à l'étage, carrelée, commode, armoire, penderie, bureau .
Porte-fenêtre vue vallée, verdure .
Mezzanine mansardée avec 1 lit de 90, table de chevêt, lampe.
Salle d'eau indépendante, au RDC, de 5 m², carrelée, avec douche,
2 vasques, rangements.
Salle de bains indépendante, à l'étage, de 8 m², carrelée, avec baignoire,
1 vasque, bidet, rangement.
WC indépendant au RDC avec lave-mains.
WC indépendant à l'étage.

Infos hébergement
Téléphone : téléséjour, réduit.
Appareils ménagers : Tbon état. Literie : très bon état (neuve).
1 télévision en bon état. 1 magnétoscope en bon état.
Animaux admis.
Pas d'accès handicapés.
Nuisances : aucune. Vis à vis : aucun.
3 places de parking à l'extérieur de la propriété.
Quartier très calme.

Infos générales
Mer à 30 km.
Centre commercial à 15 km (agglomération Nice).
Commerces à st Martin du Var à 4 km.
Centre village à 1 km à pied.
Médecin à 4 km. Hôpital à 30 km.
Tennis à 4 km. Golf à 15 km. Night-club à 30 km. Equitation à 14 km.

A payer sur place
CAUTION : 800 € - LINGE FOURNI - LIT BEBE POSSIBLE
EDF : Au-dessus de 60 kw/h par semaine, il sera facturé 0,16 € le kw/h supplémentaire.
Eau : Au-dessus de 5 M3 d'eau / semaine, il sera facturé 3€ le M3 d'eau supplémentaire.