Détails

Situation
Située à AIX-EN-PROVENCE, à 25km du Lubéron,
35km de MARSEILLE et 40 km de ses Calanques,
40kms de la Côte bleue, (CARRY LE ROUET) 55km de St REMY de PROVENCE,
50km de CASSIS et 60 km de BANDOL.
Environnement
Située à l'extrémité Ouest d'Aix-en-Provence,
dans un environnement campagnard très calme,
avec une belle vue de 180° sur la campagne et le Massif de l'étoile,
à 4,5 km du centre ville.
Catégorie
Villa de construction. Traditionnelle, sur 2 niveaux .Exposition sud
Terrain
3400m² dont 1000m² clôturé, gazonné et fleuri avec arrosage automatique.
Terrasses
1 terrasse de 90 m², avec tonnelle et canisse de 45m²
avec vue sur piscine, jardin sud et campagne.
Equipement : 5 chaises longues, 1 grande table noyer avec 10 chaises
BBQ au charbon de bois.
Piscine
Non clôturée de 10 x 4,5 m, profondeur de 1,20 à 1,90m,
avec escalier et douche extérieure, située au sud de la villa à 2m de la terrasse.
Cuisine d'été : de 17 m² avec évier, lave-vaisselle, barbecue à gaz + rangements.
Terrasse piscine avec : 2 chaises longues, 3 transats, 1 canapé,
1 table basse, 1 bar, 1 table avec banc et 4 chaises.

Aménagements intérieurs :
Salon : de 30 m², sol : carrelé, télévision, hi-fi, cheminée, canapé 3 places,
3 fauteuils, table basse.
Salle à manger : de 20m² carrelé avec buffet, 1 grande table, avec chaises.
Cuisine : de 24 m², carrelé. 1 four, 1 lave-vaisselle, évier 1 bac, 1 hotte-aspirante,
4 plaques électriques, 1 grille-pain, 1micro-ondes1, cocotte-minute,
1 cafetière filtre, 1 meubles rangement, tables + chaises, 1 réfrigérateur
Buanderie/Cellier attenante à la cuisine de 15m², 1 lave-linge, 1 sèche-linge,
2 réfrigérateurs-congélateurs.

Chambre 1 de 15 m², en RDC, parquet au sol. Avec 2 lits de 90, 1 armoire,
1 lampe 1 fenêtre avec vue sur Jardin expo. Nord. Salle d'eau n° 2 attenante.
Chambre 2 de 14 m², en RDC, parquet au sol, 1 lit de 90, 1 armoire, 1 bureau,
1 lampe 1 porte-fenêtre avec vue sur la terrasse, jardin sud et la piscine.
Chambre 3 de 24 m², en RDC, parquet au sol, avec 1 lit de 160, 1 placard/penderie,
2 tables de chevet, 2 lampes, 1 télévision 1 fenêtre,
1 porte-fenêtre avec vue sur terrasse, jardin sud, piscine.
Chambre 4 de 16 m² à l'étage, béton lissé au sol avec 1 lit de 140, 1 placard/penderie,
1 bureau, 1 table de chevet, 2 appliques, 1 télévision
1 porte-fenêtre donnant sur terrasse/solarium de 2,50m², vue sur jardin sud, piscine, campagne.
Chambre 5 de 16 m² , à l'étage, béton lissé au sol, avec 3 lits de 90, 1 penderie placard,
1 bureau, 1 lampe. 1 porte-fenêtre donnant sur terrasse/solarium de 2,50m².
Avec vue sur jardin sud, piscine, campagne.
Salle de bain 1 attenante à la chambre 3 en RDC de 10m² carrelé, avec 1 baignoire,
1 douche, 1 vasque, WC, rangements.
Salle de bain 2 attenante à la chambre 1, en RDC de 3 m², carrelé 1 douche, 1 vasque.
Salle de bain 3 Indépendante, en RDC de 6 m² carrelé, avec 1 baignoire,
1 vasque, WC, rangements
WC indépendant en RDC avec lave-mains.

Infos hébergement
Téléphone : oui mais réduit.
Appareils ménagers : bon état. Literie : bon état.
2 télévisions : bon état.
Animaux admis sur demande (chiens/chevaux)
Escaliers : accès au 1ère étage Attention enfants en bas age.
Nuisances : Aucune Vis à vis : Non
5 places de parking à l'intérieur de la propriété.

Infos générales
Plages : à Marseille, Carry le Rouet 40 km, Cassis/ La Ciotat 50km, Bandol 60km.
Centre commercial à 3 km. Commerces à 3km. Centre ville à 4,5 km.
Hôpital à 5 km. (Aix).Médecin à 3 km.
Golf à 4 km. Night-club à 5 km (Aix) Equitation à 4 km. Tennis à 4 km.
Bons restaurants : Château de la Pioline/ et Aix Centre .

A payer sur place
Caution : 1500 €
Forfait entretien : 100 € /séjour
Fourniture du linge : non
EDF : Au dessus de 90 kw/h la semaine, il sera facturé 0,16 € le kw/h. supplémentaire.